1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
立川市
47.9万円/㎡
前年比+169.2%
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ハイホーム立川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,394万円
41.7万円/㎡
1,688
2,159
2,630
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,630万円
37.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ハイホーム立川
2,280万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,280万円 | 39.7万円 | 7階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 41.4万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,499万円 | 43.5万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,680万円 | 46.7万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,880万円 | 50.2万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,080万円 | 32.3万円 | 8階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,080万円 | 36.2万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,499万円 | 43.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,700万円 | 47.0万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 25.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/03 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/07 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,790万円 | 31.1万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/04 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,998万円 | 36.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、立川市では169.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は立川市の平均と比較して17.1%割安です。
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